Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 33, Skanderborg By

Rækkehus · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.308 kr/m².3.295.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,25 pct. siden nov. 2023
280k969k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.520.947 kr.Markedet · 1992279.542 kr.Markedet · 1993634.171 kr.Markedet · 1994720.382 kr.Markedet · 1995963.977 kr.Markedet · 1996911.756 kr.Markedet · 1997938.845 kr.Markedet · 19981.006.825 kr.Markedet · 19991.491.440 kr.Markedet · 20001.205.718 kr.Markedet · 20012.836.826 kr.Markedet · 20021.331.275 kr.Markedet · 20031.151.746 kr.Markedet · 20041.324.271 kr.Markedet · 20051.334.056 kr.Markedet · 20061.598.045 kr.Markedet · 20072.083.793 kr.Markedet · 20082.153.524 kr.Markedet · 20091.404.508 kr.Markedet · 2010968.406 kr.Markedet · 20112.053.923 kr.Markedet · 20121.387.410 kr.Markedet · 20131.961.429 kr.Markedet · 20141.821.349 kr.Markedet · 20151.775.411 kr.Markedet · 20162.187.823 kr.Markedet · 20171.990.990 kr.Markedet · 20182.421.736 kr.Markedet · 20192.343.559 kr.Markedet · 20202.367.352 kr.Markedet · 20212.472.824 kr.Markedet · 20222.751.336 kr.Markedet · 20232.718.067 kr.Markedet · 20242.684.077 kr.Markedet · 20252.915.003 kr.Markedet · 20263.037.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²257 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²37 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²216 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²91 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²644 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²345 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
P B Lunds Vej 34A
8660 Skanderborg		104 m²1,0 km12-11-20252.850.000 kr.27.404 kr./m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²510 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²744 m06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²765 m21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden