Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 54, Tversted

Fritidshus · 71 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 6.180 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
6180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 71 m².1.373.282 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.494.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden jan. 2025
80k517k953k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.345.000 kr.I dag · vores estimat1.494.650 kr.Markedet · 1992346.338 kr.Markedet · 1993399.943 kr.Markedet · 199480.159 kr.Markedet · 1995394.476 kr.Markedet · 1996285.065 kr.Markedet · 1997396.251 kr.Markedet · 1998204.622 kr.Markedet · 1999501.615 kr.Markedet · 2000310.554 kr.Markedet · 2001596.613 kr.Markedet · 2002499.343 kr.Markedet · 2003337.676 kr.Markedet · 20041.223.330 kr.Markedet · 2005199.226 kr.Markedet · 20061.354.822 kr.Markedet · 20071.426.958 kr.Markedet · 20081.133.657 kr.Markedet · 20091.169.441 kr.Markedet · 20101.081.614 kr.Markedet · 20111.195.995 kr.Markedet · 20121.171.429 kr.Markedet · 20131.348.006 kr.Markedet · 20141.164.826 kr.Markedet · 20151.251.588 kr.Markedet · 2016584.401 kr.Markedet · 20171.004.295 kr.Markedet · 2018838.084 kr.Markedet · 20191.091.199 kr.Markedet · 20201.281.976 kr.Markedet · 20211.478.078 kr.Markedet · 20221.485.320 kr.Markedet · 20231.681.706 kr.Markedet · 20241.366.182 kr.Markedet · 20251.357.875 kr.Markedet · 20261.476.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev
59 m²452 m20-04-20251.405.000 kr.23.814 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev
69 m²997 m05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev
70 m²1,4 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev
69 m²1,3 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,3 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev
62 m²756 m11-01-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Tannisbugtvej 77, Tversted
9881 Bindslev
77 m²1,1 km07-10-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted
9881 Bindslev
73 m²1,6 km06-05-20241.560.000 kr.21.370 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev
78 m²1,1 km10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev
66 m²1,4 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden