Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skovmosevej 7

Villa · 197 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.694 kr/m².2.787.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 274% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.806.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden jun. 2020
837k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.075.000 kr.31. aug. 20221.147.500 kr.31. jan. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat3.806.877 kr.Markedet · 19921.058.481 kr.Markedet · 19931.053.359 kr.Markedet · 19941.118.369 kr.Markedet · 1995942.251 kr.Markedet · 19961.080.348 kr.Markedet · 19971.441.252 kr.Markedet · 19981.352.996 kr.Markedet · 1999981.060 kr.Markedet · 20001.362.649 kr.Markedet · 20011.728.084 kr.Markedet · 20021.620.522 kr.Markedet · 20031.597.276 kr.Markedet · 20041.896.322 kr.Markedet · 20051.916.613 kr.Markedet · 20062.589.762 kr.Markedet · 20072.515.690 kr.Markedet · 20082.994.991 kr.Markedet · 20092.592.520 kr.Markedet · 20102.188.867 kr.Markedet · 20112.322.630 kr.Markedet · 20121.469.620 kr.Markedet · 20132.232.601 kr.Markedet · 20142.228.858 kr.Markedet · 20152.250.922 kr.Markedet · 20162.400.642 kr.Markedet · 20172.205.612 kr.Markedet · 20182.334.450 kr.Markedet · 20192.473.335 kr.Markedet · 20202.685.110 kr.Markedet · 20212.868.320 kr.Markedet · 20223.429.376 kr.Markedet · 20232.955.000 kr.Markedet · 20243.091.718 kr.Markedet · 20253.094.870 kr.Markedet · 20263.325.951 kr.Markedet · 20274.186.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²138 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Pantholm 49
4200 Slagelse		187 m²513 m30-04-20253.098.000 kr.16.567 kr./m²
Nørreås 29
4200 Slagelse		195 m²842 m22-09-20262.630.000 kr.13.487 kr./m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²381 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²470 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Saturnvej 26
4200 Slagelse		200 m²1,1 km13-06-20243.400.000 kr.17.000 kr./m²
Vegavej 6
4200 Slagelse		210 m²730 m02-06-20263.200.000 kr.15.238 kr./m²
Marsvej 5
4200 Slagelse		182 m²718 m06-06-20252.550.000 kr.14.011 kr./m²
Nørreås 8
4200 Slagelse		210 m²810 m04-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²428 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden