Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ahornvænget 5, Hjerting

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 199 m².3.540.807 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.558.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden dec. 2023
738k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat3.558.711 kr.Markedet · 19921.035.198 kr.Markedet · 1993738.290 kr.Markedet · 19941.030.223 kr.Markedet · 19951.142.658 kr.Markedet · 19961.194.398 kr.Markedet · 19971.246.934 kr.Markedet · 19981.488.719 kr.Markedet · 19991.498.669 kr.Markedet · 20001.484.540 kr.Markedet · 20011.384.045 kr.Markedet · 20021.373.299 kr.Markedet · 20031.377.478 kr.Markedet · 20041.709.808 kr.Markedet · 20051.782.443 kr.Markedet · 20062.325.713 kr.Markedet · 20072.330.091 kr.Markedet · 20081.990.000 kr.Markedet · 20092.151.389 kr.Markedet · 20102.135.270 kr.Markedet · 20112.324.121 kr.Markedet · 20122.361.135 kr.Markedet · 20132.202.930 kr.Markedet · 20142.386.806 kr.Markedet · 20152.180.244 kr.Markedet · 20162.456.854 kr.Markedet · 20172.549.787 kr.Markedet · 20182.822.417 kr.Markedet · 20192.728.290 kr.Markedet · 20203.061.416 kr.Markedet · 20213.523.892 kr.Markedet · 20223.557.125 kr.Markedet · 20233.354.145 kr.Markedet · 20243.205.094 kr.Markedet · 20253.462.003 kr.Markedet · 20263.654.038 kr.Markedet · 20274.516.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 10, Hjerting
6710 Esbjerg V		183 m²125 m17-06-20254.530.000 kr.24.754 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		139 m²235 m22-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²173 m25-02-20263.750.000 kr.18.293 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting
6710 Esbjerg V		195 m²326 m18-04-20253.685.000 kr.18.897 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting
6710 Esbjerg V		192 m²210 m01-08-20262.450.000 kr.12.760 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		205 m²279 m29-08-20244.070.000 kr.19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting
6710 Esbjerg V		207 m²309 m18-01-20242.175.000 kr.10.507 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting
6710 Esbjerg V		206 m²403 m12-12-20243.550.000 kr.17.233 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting
6710 Esbjerg V		187 m²246 m24-04-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		190 m²377 m04-12-20234.050.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden