Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sønder Alle 38

Villa · 115 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.985 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 18.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1937-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden sep. 2019
444k839k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20191.395.000 kr.14. mar. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.024.123 kr.Markedet · 1992493.810 kr.Markedet · 1993503.470 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995574.080 kr.Markedet · 1996595.930 kr.Markedet · 1997651.935 kr.Markedet · 1998580.405 kr.Markedet · 1999778.205 kr.Markedet · 2000690.230 kr.Markedet · 2001704.490 kr.Markedet · 2002662.055 kr.Markedet · 2003781.310 kr.Markedet · 2004767.855 kr.Markedet · 2005894.240 kr.Markedet · 2006901.485 kr.Markedet · 20071.205.200 kr.Markedet · 20081.194.965 kr.Markedet · 20091.162.535 kr.Markedet · 20101.104.690 kr.Markedet · 20111.006.250 kr.Markedet · 20121.161.615 kr.Markedet · 20131.041.325 kr.Markedet · 20141.079.275 kr.Markedet · 20151.183.810 kr.Markedet · 20161.114.120 kr.Markedet · 2017997.740 kr.Markedet · 20181.082.610 kr.Markedet · 20191.203.130 kr.Markedet · 20201.510.640 kr.Markedet · 20211.621.270 kr.Markedet · 20221.694.180 kr.Markedet · 20231.620.235 kr.Markedet · 20241.790.320 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.627.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2019 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²143 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Tangsvej 31A
7500 Holstebro		112 m²80 m29-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Fiilsvej 3
7500 Holstebro		114 m²440 m28-04-20241.400.000 kr.12.281 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²509 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²375 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Sparretoft 14
7500 Holstebro		107 m²147 m10-06-20241.205.000 kr.11.262 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²780 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Østerbrogade 29
7500 Holstebro		116 m²718 m15-12-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²449 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²489 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden