Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stallerupvej 40, Stallerup

Landejendom · 304 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 1.822 m², 9 værelser, opført i 1897, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².3.596.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.561.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,92 pct. siden dec. 2023
89k16,6M33,2M49,7M66,3M19921998200220062010201420182022202614. dec. 20231.605.000 kr.I dag · vores estimat3.561.878 kr.Markedet · 19922.201.264 kr.Markedet · 19943.102.928 kr.Markedet · 19951.994.240 kr.Markedet · 19971.791.472 kr.Markedet · 19981.734.320 kr.Markedet · 19992.818.688 kr.Markedet · 200015.253.808 kr.Markedet · 20013.340.352 kr.Markedet · 20022.721.408 kr.Markedet · 20033.826.144 kr.Markedet · 20045.344.928 kr.Markedet · 20055.437.344 kr.Markedet · 20062.987.104 kr.Markedet · 20073.865.968 kr.Markedet · 200866.279.600 kr.Markedet · 20091.457.680 kr.Markedet · 20104.724.768 kr.Markedet · 20114.321.968 kr.Markedet · 20121.630.048 kr.Markedet · 201322.116.912 kr.Markedet · 20148.483.728 kr.Markedet · 20152.511.040 kr.Markedet · 20162.443.552 kr.Markedet · 20172.168.736 kr.Markedet · 20184.386.416 kr.Markedet · 20192.693.744 kr.Markedet · 202013.826.528 kr.Markedet · 20214.781.008 kr.Markedet · 20229.261.056 kr.Markedet · 20234.608.640 kr.Markedet · 202417.418.288 kr.Markedet · 20254.609.552 kr.Markedet · 20262.266.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1971majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²1,9 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²3,0 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²2,0 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,4 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²2,9 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Egeskovvej 332, Egeskov
7000 Fredericia		256 m²4,6 km06-02-20252.500.000 kr.9.766 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²3,4 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²3,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,2 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Østerbyvej 12, Østerby
7000 Fredericia		260 m²7,0 km06-08-20253.600.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden