Korskær 20, Herringløse

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 91 m².2.217.852 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.245.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korskær 16, Herringløse 4000 Roskilde	98 m²	43 m	27-01-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Korskær 9, Herringløse 4000 Roskilde	154 m²	204 m	01-07-2026	3.605.000 kr.	23.409 kr./m²
Rundingen 14, Herringløse 4000 Roskilde	76 m²	271 m	14-01-2026	2.505.000 kr.	32.961 kr./m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse 4000 Roskilde	116 m²	125 m	14-06-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Kildemosevej 16, Ågerup 4000 Roskilde	106 m²	3,6 km	05-09-2024	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse 4000 Roskilde	147 m²	302 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Baunevej 8, Ågerup 4000 Roskilde	110 m²	3,8 km	15-01-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Baunevej 29, Ågerup 4000 Roskilde	113 m²	3,7 km	08-07-2025	3.251.000 kr.	28.770 kr./m²
Søndervej 2A, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	4,5 km	01-06-2026	2.795.000 kr.	26.368 kr./m²
Baunevej 17, Ågerup 4000 Roskilde	117 m²	3,7 km	14-12-2023	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu