Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Fasanhusene 50

Rækkehus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 124 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.916 kr/m².3.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanhusene gns: 27.335 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 30.952 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.273.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden jun. 2025
265k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20253.005.000 kr.I dag · vores estimat3.273.519 kr.Markedet · 1992574.414 kr.Markedet · 1993624.870 kr.Markedet · 1994635.788 kr.Markedet · 1995265.000 kr.Markedet · 1996625.824 kr.Markedet · 1997797.438 kr.Markedet · 1998979.440 kr.Markedet · 1999964.706 kr.Markedet · 20001.228.964 kr.Markedet · 20011.071.342 kr.Markedet · 20021.460.256 kr.Markedet · 20031.424.958 kr.Markedet · 20041.537.530 kr.Markedet · 20051.809.950 kr.Markedet · 20062.301.578 kr.Markedet · 20072.442.028 kr.Markedet · 20082.285.042 kr.Markedet · 20091.747.728 kr.Markedet · 20101.917.010 kr.Markedet · 20111.949.976 kr.Markedet · 20121.850.230 kr.Markedet · 20131.930.048 kr.Markedet · 20141.689.428 kr.Markedet · 20151.979.974 kr.Markedet · 20162.201.832 kr.Markedet · 20172.208.298 kr.Markedet · 20182.325.004 kr.Markedet · 20192.350.020 kr.Markedet · 20202.594.986 kr.Markedet · 20212.742.962 kr.Markedet · 20222.686.464 kr.Markedet · 20232.747.414 kr.Markedet · 20242.739.994 kr.Markedet · 20253.019.092 kr.Markedet · 20263.295.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
3.005.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.005.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanhusene 22
2620 Albertslund		106 m²52 m03-09-20243.095.000 kr.29.198 kr./m²
Fasanhusene 43
2620 Albertslund		106 m²66 m27-08-20253.120.000 kr.29.434 kr./m²
Fasanhusene 47
2620 Albertslund		106 m²77 m12-01-20252.900.000 kr.27.358 kr./m²
Fasanhusene 6
2620 Albertslund		106 m²78 m13-07-20252.895.000 kr.27.311 kr./m²
Fasanhusene 51
2620 Albertslund		106 m²87 m29-09-20263.710.000 kr.35.000 kr./m²
Fasanhusene 33
2620 Albertslund		106 m²91 m26-05-20242.730.000 kr.25.755 kr./m²
Fasanhusene 19
2620 Albertslund		106 m²97 m18-02-20263.230.000 kr.30.472 kr./m²
Fasanhusene 23
2620 Albertslund		106 m²105 m29-10-20253.025.000 kr.28.538 kr./m²
Fasanhusene 25
2620 Albertslund		106 m²110 m08-04-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Fasanhusene 52
2620 Albertslund		108 m²6 m13-11-20253.205.000 kr.29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden