Bjert Vestervang 15

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.029 kr/m².1.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjert gns: 12.023 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.438.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	37 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjert Vestervang 19 6091 Bjert	138 m²	39 m	25-01-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Bjert Vestervang 7 6091 Bjert	146 m²	106 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	243 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	615 m	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	172 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	1,2 km	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,1 km	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,2 km	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	1,3 km	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu