Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kronholmsvej 151, Rubjerg

Fritidshus · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 179 m², grund på 5.272 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
5272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 507% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.175.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden mar. 2022
414k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022414.375 kr.30. nov. 20232.515.000 kr.I dag · vores estimat3.175.568 kr.Markedet · 1992616.834 kr.Markedet · 1993734.437 kr.Markedet · 1994530.914 kr.Markedet · 1995487.417 kr.Markedet · 19961.019.226 kr.Markedet · 19971.491.607 kr.Markedet · 1998721.191 kr.Markedet · 19991.153.834 kr.Markedet · 20001.047.866 kr.Markedet · 20011.478.361 kr.Markedet · 20021.711.061 kr.Markedet · 20031.415.890 kr.Markedet · 20041.431.642 kr.Markedet · 20052.301.403 kr.Markedet · 20062.808.689 kr.Markedet · 20071.913.510 kr.Markedet · 20083.349.806 kr.Markedet · 20092.639.176 kr.Markedet · 20101.616.728 kr.Markedet · 20111.778.544 kr.Markedet · 20122.570.440 kr.Markedet · 20132.254.147 kr.Markedet · 20142.782.197 kr.Markedet · 20151.825.621 kr.Markedet · 20161.985.826 kr.Markedet · 20172.569.724 kr.Markedet · 20181.833.676 kr.Markedet · 20192.052.772 kr.Markedet · 20202.534.282 kr.Markedet · 20212.967.641 kr.Markedet · 20223.612.220 kr.Markedet · 20233.480.476 kr.Markedet · 20243.444.855 kr.Markedet · 20253.934.241 kr.Markedet · 20263.961.449 kr.Markedet · 20271.957.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
414.375 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.175.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte414.375 kr.
  • 2012Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helledievej 139, Lyngby
9480 Løkken		189 m²1,3 km27-05-20263.550.000 kr.18.783 kr./m²
Helledievej 81, Lyngby
9480 Løkken		189 m²1,7 km15-02-20263.525.000 kr.18.651 kr./m²
Helledievej 147, Lyngby
9480 Løkken		161 m²1,5 km14-03-20242.150.000 kr.13.354 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg
9480 Løkken		146 m²918 m19-01-20262.860.000 kr.19.589 kr./m²
Blåhvalvej 1, Lyngby
9480 Løkken		158 m²1,5 km27-10-20252.795.000 kr.17.690 kr./m²
Helledievej 83, Lyngby
9480 Løkken		161 m²1,7 km07-08-20252.100.000 kr.13.043 kr./m²
Helledievej 161, Lyngby
9480 Løkken		145 m²1,3 km04-10-20252.110.000 kr.14.552 kr./m²
Engsløjfen 13
9480 Løkken		167 m²2,3 km31-05-2026445.000 kr.2.665 kr./m²
Spækhuggervej 17
9480 Løkken		210 m²1,7 km21-05-2026460.000 kr.2.190 kr./m²
Helledievej 171, Lyngby
9480 Løkken		139 m²1,4 km19-01-20263.100.000 kr.22.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden