Elsagervej 12

Villa · 245 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.166 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².3.592.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+20,90 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.260.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,10 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2014majEjerskifte
Ombygning
2012okt.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsagervej 2 9800 Hjørring	231 m²	134 m	25-11-2024	4.850.000 kr.	20.996 kr./m²
Elsagervej 14 9800 Hjørring	196 m²	22 m	30-03-2026	3.680.000 kr.	18.776 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	31 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	285 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	514 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Sct Cathrine Vej 2 9800 Hjørring	263 m²	101 m	22-05-2024	6.250.000 kr.	23.764 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	464 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	471 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	870 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	973 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu