Fjordvænget 36

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.866 kr/m².2.609.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 23.835 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²+46,60 pct.
3Vores vurdering3.172.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2005Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 34 7080 Børkop	149 m²	23 m	30-01-2025	3.749.000 kr.	25.161 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	74 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Vandværksvej 29, Brejning 7080 Børkop	172 m²	748 m	08-04-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Sellerup Vangvej 116, Sellerup 7080 Børkop	184 m²	634 m	19-02-2026	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	1,1 km	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	1,2 km	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Marsvej 12, Brejning 7080 Børkop	181 m²	1,3 km	04-09-2025	2.375.000 kr.	13.122 kr./m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	1,4 km	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	1,2 km	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	1,6 km	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu