Æblevej 18, Allinge, 3770 Allinge — Villa · 52 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 52 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 648 m²
Bebygget areal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 52 m².789.568 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 2, Allinge 3770 Allinge	52 m²	14 m	08-11-2023	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Æblevej 13, Allinge 3770 Allinge	54 m²	20 m	23-03-2025	1.385.000 kr.	25.648 kr./m²
Æblevej 56, Allinge 3770 Allinge	48 m²	162 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Æblevej 22, Allinge 3770 Allinge	47 m²	52 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²
Æblevej 27, Allinge 3770 Allinge	47 m²	56 m	04-08-2026	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Æblevej 28, Allinge 3770 Allinge	47 m²	57 m	21-08-2024	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Æblevej 42, Allinge 3770 Allinge	47 m²	127 m	23-08-2024	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Æblevej 59, Allinge 3770 Allinge	47 m²	163 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Æblevej 68, Allinge 3770 Allinge	47 m²	193 m	10-02-2026	1.250.000 kr.	26.596 kr./m²
Brinkevej 13D, Sandkås 3770 Allinge	52 m²	1,7 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu