Brorsonsvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.956 kr/m².4.537.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.741.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,90 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 18 8600 Silkeborg	164 m²	141 m	24-09-2026	7.300.000 kr.	44.512 kr./m²
Kaj Munks Vej 9 8600 Silkeborg	167 m²	151 m	17-02-2024	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
H.C.Andersens Vej 4 8600 Silkeborg	158 m²	177 m	22-05-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Kaj Munks Vej 24 8600 Silkeborg	158 m²	183 m	30-03-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Frank Jægers Vej 24 8600 Silkeborg	163 m²	433 m	20-10-2025	3.918.000 kr.	24.037 kr./m²
Balle Kirkevej 41 8600 Silkeborg	160 m²	323 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Toftebakken 10 8600 Silkeborg	159 m²	291 m	13-10-2024	3.613.000 kr.	22.723 kr./m²
Ballevej 38 8600 Silkeborg	160 m²	363 m	17-08-2026	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Asger Jorns Vej 18 8600 Silkeborg	167 m²	440 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	26.916 kr./m²
Højbo Tværvej 4 8600 Silkeborg	169 m²	367 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu