Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Vesterhavsgade 15

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.070 kr/m².1.159.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering820.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,64 pct. siden okt. 2023
174k388k603k817k1,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2023501.500 kr.I dag · vores estimat820.665 kr.Markedet · 1992354.063 kr.Markedet · 1993420.831 kr.Markedet · 1994394.830 kr.Markedet · 1995174.410 kr.Markedet · 1996448.758 kr.Markedet · 1997309.872 kr.Markedet · 1998253.911 kr.Markedet · 1999460.635 kr.Markedet · 2000506.966 kr.Markedet · 2001361.232 kr.Markedet · 2002368.829 kr.Markedet · 2003417.942 kr.Markedet · 2004474.331 kr.Markedet · 2005449.186 kr.Markedet · 2006364.870 kr.Markedet · 2007632.370 kr.Markedet · 2008666.182 kr.Markedet · 2009483.747 kr.Markedet · 2010441.803 kr.Markedet · 2011481.072 kr.Markedet · 2012550.301 kr.Markedet · 2013810.953 kr.Markedet · 2014461.384 kr.Markedet · 2015539.708 kr.Markedet · 2016585.718 kr.Markedet · 2017536.284 kr.Markedet · 2018640.181 kr.Markedet · 2019568.170 kr.Markedet · 2020466.841 kr.Markedet · 2021551.478 kr.Markedet · 2022798.541 kr.Markedet · 2023835.884 kr.Markedet · 2024624.987 kr.Markedet · 2025548.268 kr.Markedet · 2026748.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
501.500 kr.
I dag · vores estimat
820.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel501.500 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²62 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²960 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²132 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Vesterhavsgade 168
7680 Thyborøn		121 m²1,2 km20-09-2025515.000 kr.4.256 kr./m²
Vesterhavsgade 27
7680 Thyborøn		152 m²73 m09-06-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterhavsgade 134
7680 Thyborøn		60 m²921 m05-11-2024395.000 kr.6.583 kr./m²
Vesterhavsgade 24
7680 Thyborøn		166 m²73 m27-02-20251.500.000 kr.9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 174
7680 Thyborøn		61 m²1,3 km22-10-2024695.000 kr.11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 112
7680 Thyborøn		181 m²738 m25-11-2024700.000 kr.3.867 kr./m²
Vesterhavsgade 26
7680 Thyborøn		195 m²86 m19-05-20252.250.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden