Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 39

Villa · 226 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.008 kr/m².3.435.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,11 pct. siden jan. 2024
205k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.150.000 kr.30. apr. 20261.171.500 kr.I dag · vores estimat3.832.091 kr.Markedet · 1992648.846 kr.Markedet · 1993583.306 kr.Markedet · 1994919.594 kr.Markedet · 1995834.844 kr.Markedet · 1996767.948 kr.Markedet · 19971.069.658 kr.Markedet · 1998205.434 kr.Markedet · 19991.014.062 kr.Markedet · 20001.036.662 kr.Markedet · 20011.612.962 kr.Markedet · 20021.147.176 kr.Markedet · 20031.492.052 kr.Markedet · 20041.014.062 kr.Markedet · 20051.130.000 kr.Markedet · 20061.357.130 kr.Markedet · 20071.809.130 kr.Markedet · 20081.135.198 kr.Markedet · 20091.847.098 kr.Markedet · 20101.740.878 kr.Markedet · 20111.927.554 kr.Markedet · 20122.142.028 kr.Markedet · 20132.174.346 kr.Markedet · 20141.836.928 kr.Markedet · 20151.525.500 kr.Markedet · 20161.881.224 kr.Markedet · 20172.511.312 kr.Markedet · 20181.739.296 kr.Markedet · 20192.193.782 kr.Markedet · 20202.599.678 kr.Markedet · 20212.763.076 kr.Markedet · 20222.939.582 kr.Markedet · 20232.548.150 kr.Markedet · 20243.010.546 kr.Markedet · 20252.644.652 kr.Markedet · 20263.402.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.171.500 kr.
I dag · vores estimat
3.832.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.171.500 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²138 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Tranebærvej 1
9440 Aabybro		155 m²126 m09-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²92 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Bispehaven 19
9440 Aabybro		230 m²476 m08-12-20254.300.000 kr.18.696 kr./m²
Thomasmindeparken 33
9440 Aabybro		217 m²350 m16-09-20264.395.000 kr.20.253 kr./m²
Thomasmindeparken 15
9440 Aabybro		215 m²291 m09-01-20243.298.000 kr.15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 65
9440 Aabybro		237 m²408 m01-02-20243.599.000 kr.15.186 kr./m²
Præsteageren 4
9440 Aabybro		221 m²640 m01-07-20254.495.000 kr.20.339 kr./m²
Multebærvej 4
9440 Aabybro		218 m²535 m10-04-20243.250.000 kr.14.908 kr./m²
Thomasmindeparken 28
9440 Aabybro		208 m²199 m31-03-20253.450.000 kr.16.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden