Gl. Landevej 12

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.415 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.976 kr/m².1.301.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.361 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.084.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,71 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 20 4850 Stubbekøbing	124 m²	113 m	25-07-2024	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Gl. Landevej 14 4850 Stubbekøbing	129 m²	20 m	12-02-2026	1.362.000 kr.	10.558 kr./m²
Gl. Landevej 31 4850 Stubbekøbing	122 m²	98 m	25-08-2024	1.145.000 kr.	9.385 kr./m²
Gl. Landevej 29 4850 Stubbekøbing	137 m²	81 m	15-01-2025	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	365 m	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Møllebakken 7 4850 Stubbekøbing	126 m²	297 m	07-08-2025	1.325.000 kr.	10.516 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	376 m	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	598 m	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Strandvænget 8 4850 Stubbekøbing	136 m²	163 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	8.787 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	613 m	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu