Frøbels Alle 5, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1937
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 4670 m²
Bebygget areal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.746 kr/m².3.698.610 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøbels gns: 50.007 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.781.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,18 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.781.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbels Alle 7, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	11 m	17-03-2026	4.311.100 kr.	66.325 kr./m²
Frøbels Alle 3, 3. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	13 m	07-07-2026	4.550.000 kr.	70.000 kr./m²
Frøbels Alle 3, st. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	13 m	25-09-2025	4.050.000 kr.	62.308 kr./m²
Frøbels Alle 3, 1. th 2000 Frederiksberg	65 m²	13 m	17-12-2023	2.930.000 kr.	45.077 kr./m²
Frøbels Alle 7, 1. th 2000 Frederiksberg	67 m²	11 m	24-02-2025	3.395.000 kr.	50.672 kr./m²
Ewaldsensvej 8, st. th 2000 Frederiksberg	65 m²	34 m	03-11-2025	3.895.000 kr.	59.923 kr./m²
Ewaldsensvej 8, 1. tv 2000 Frederiksberg	65 m²	34 m	18-03-2025	3.535.000 kr.	54.385 kr./m²
Ewaldsensvej 8, 1. th 2000 Frederiksberg	65 m²	34 m	06-03-2024	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²
Ewaldsensvej 10, 3. th 2000 Frederiksberg	65 m²	39 m	09-09-2025	3.995.000 kr.	61.462 kr./m²
Ewaldsensvej 10, 1. th 2000 Frederiksberg	65 m²	39 m	18-02-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu