Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Stausvej 2

Villa · 203 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².2.647.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.693.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden dec. 2023
514k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.693.408 kr.Markedet · 1992716.387 kr.Markedet · 1993756.987 kr.Markedet · 1994845.698 kr.Markedet · 19951.227.135 kr.Markedet · 1996660.156 kr.Markedet · 19971.002.008 kr.Markedet · 1998854.224 kr.Markedet · 1999542.213 kr.Markedet · 20001.295.952 kr.Markedet · 20011.200.339 kr.Markedet · 20021.205.414 kr.Markedet · 20031.460.382 kr.Markedet · 20041.245.608 kr.Markedet · 20051.325.184 kr.Markedet · 20061.291.283 kr.Markedet · 20071.543.815 kr.Markedet · 20081.989.400 kr.Markedet · 20091.901.298 kr.Markedet · 20101.878.359 kr.Markedet · 20111.958.747 kr.Markedet · 20122.057.405 kr.Markedet · 20132.118.711 kr.Markedet · 20141.061.690 kr.Markedet · 20151.845.879 kr.Markedet · 20162.043.195 kr.Markedet · 20171.559.649 kr.Markedet · 20181.951.642 kr.Markedet · 20192.113.027 kr.Markedet · 20202.541.560 kr.Markedet · 20212.334.500 kr.Markedet · 20223.082.758 kr.Markedet · 20232.569.980 kr.Markedet · 20242.882.803 kr.Markedet · 20252.235.639 kr.Markedet · 20262.412.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.693.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²242 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²206 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²203 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²171 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²759 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²731 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²705 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²905 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Rosenvænget 20
6800 Varde		199 m²867 m22-04-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²953 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden