Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 51, 2. 1

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.724 kr/m².5.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.477 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.125.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden aug. 2022
2,1M3,1M4,2M5,3M6,4M201420152016201720182019202020212022202320242025202619. aug. 20223.545.000 kr.14. nov. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat5.125.098 kr.Markedet · 20143.112.326 kr.Markedet · 20152.388.519 kr.Markedet · 20162.693.943 kr.Markedet · 20172.838.213 kr.Markedet · 20182.949.345 kr.Markedet · 20193.531.969 kr.Markedet · 20203.346.875 kr.Markedet · 20213.574.179 kr.Markedet · 20224.060.602 kr.Markedet · 20233.744.342 kr.Markedet · 20244.019.085 kr.Markedet · 20254.555.152 kr.Markedet · 20265.765.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2022 · Alm. Salg
3.545.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte3.545.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 51, 3. 1
1799 København V		63 m²0 m28-05-20266.200.000 kr.98.413 kr./m²
Fadet 51, 3. 1
1799 København V		63 m²0 m01-04-20254.500.000 kr.71.429 kr./m²
Fadet 29, 4. tv
1799 København V		67 m²122 m26-08-20265.550.000 kr.82.836 kr./m²
Fadet 45, 5. tv
1799 København V		68 m²29 m17-05-20245.150.000 kr.75.735 kr./m²
Fadet 15
1799 København V		68 m²140 m10-12-20245.445.000 kr.80.074 kr./m²
Fadet 6, 7. 6
1799 København V		57 m²107 m09-07-20265.050.000 kr.88.596 kr./m²
Fadet 6, 24. 2
1799 København V		69 m²107 m02-11-20254.895.000 kr.70.942 kr./m²
Fadet 6, 34. 2
1799 København V		69 m²107 m08-09-20255.445.000 kr.78.913 kr./m²
Fadet 6, 33. 2
1799 København V		69 m²107 m24-08-20255.105.000 kr.73.986 kr./m²
Fadet 6, 20. 6
1799 København V		57 m²107 m19-08-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden