Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Tjørnehegnet 13, Ore

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 800 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 18.060 kr/m² × 57 m².1.029.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering994.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden feb. 2025
105k466k826k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat994.303 kr.Markedet · 1992111.264 kr.Markedet · 1993259.578 kr.Markedet · 1994301.644 kr.Markedet · 1995192.261 kr.Markedet · 1996151.107 kr.Markedet · 1997252.795 kr.Markedet · 1998275.823 kr.Markedet · 1999255.759 kr.Markedet · 2000440.097 kr.Markedet · 2001250.287 kr.Markedet · 2002283.689 kr.Markedet · 2003582.939 kr.Markedet · 2004775.485 kr.Markedet · 2005719.283 kr.Markedet · 2006477.090 kr.Markedet · 2007791.673 kr.Markedet · 2008806.208 kr.Markedet · 2009455.544 kr.Markedet · 2010351.348 kr.Markedet · 2011570.000 kr.Markedet · 2012767.334 kr.Markedet · 2013486.723 kr.Markedet · 2014402.192 kr.Markedet · 2015707.655 kr.Markedet · 2016478.629 kr.Markedet · 2017450.927 kr.Markedet · 2018636.690 kr.Markedet · 2019732.792 kr.Markedet · 2020633.327 kr.Markedet · 2021774.459 kr.Markedet · 2022940.500 kr.Markedet · 20231.227.438 kr.Markedet · 20241.150.716 kr.Markedet · 20251.114.863 kr.Markedet · 20261.017.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
994.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 10, Ore
4850 Stubbekøbing		47 m²199 m10-04-2024987.000 kr.21.000 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore
4850 Stubbekøbing		74 m²174 m19-08-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore
4850 Stubbekøbing		104 m²256 m06-01-20252.555.000 kr.24.567 kr./m²
Granhegnet 3, Ore
4850 Stubbekøbing		57 m²265 m30-12-2023850.000 kr.14.912 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore
4850 Stubbekøbing		56 m²278 m29-05-2025975.000 kr.17.411 kr./m²
Birkehegnet 18, Ore
4850 Stubbekøbing		59 m²326 m10-12-2024750.000 kr.12.712 kr./m²
Birkehegnet 46, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²378 m19-02-2025930.000 kr.15.246 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore
4850 Stubbekøbing		61 m²525 m25-08-2025950.000 kr.15.574 kr./m²
Æblehegnet 15, Ore
4850 Stubbekøbing		52 m²514 m09-03-20251.095.000 kr.21.058 kr./m²
Birkehegnet 30, Ore
4850 Stubbekøbing		50 m²323 m22-01-2024755.000 kr.15.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden