Kjeldhøj 121, Ertebølle

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 65 m².836.290 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering711.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018feb.Ejerskifte600.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	110 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	249 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	178 m	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Kjeldhøj 72, Ertebølle 9640 Farsø	59 m²	162 m	12-01-2024	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	152 m	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Kjeldhøj 115, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	208 m	13-11-2025	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	222 m	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²
Kjeldhøj 16, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	234 m	14-12-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	295 m	26-06-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	295 m	20-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu