Hans Egedes Vej 12

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².2.388.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 9.686 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.906.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	23 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Skrænten 15 9800 Hjørring	194 m²	238 m	23-06-2026	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Tranekærvej 9 9800 Hjørring	187 m²	413 m	16-11-2023	1.225.000 kr.	6.551 kr./m²
Højdedraget 1 9800 Hjørring	186 m²	541 m	03-04-2024	2.550.000 kr.	13.710 kr./m²
Lindenborgvej 7 9800 Hjørring	188 m²	658 m	01-01-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Lundhøjvej 26 9800 Hjørring	202 m²	328 m	12-11-2024	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Ifversensvej 15 9800 Hjørring	198 m²	601 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	226 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Klonhøjvej 50 9800 Hjørring	183 m²	619 m	11-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	779 m	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu