Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 99A, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1217 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.942 kr/m².2.245.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden nov. 2018
295k8,5M16,7M24,9M33,1M1993199820032007201120152019202330. nov. 20182.175.000 kr.30. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.268.094 kr.Markedet · 199333.085.936 kr.Markedet · 1994359.963 kr.Markedet · 1995498.298 kr.Markedet · 19961.995.966 kr.Markedet · 1998631.669 kr.Markedet · 1999654.810 kr.Markedet · 2001936.663 kr.Markedet · 20021.148.071 kr.Markedet · 20031.097.117 kr.Markedet · 20041.191.944 kr.Markedet · 20051.589.502 kr.Markedet · 20061.584.757 kr.Markedet · 20071.458.540 kr.Markedet · 20081.375.028 kr.Markedet · 20091.064.559 kr.Markedet · 20101.519.933 kr.Markedet · 20111.198.514 kr.Markedet · 20121.548.038 kr.Markedet · 20131.679.000 kr.Markedet · 20141.041.929 kr.Markedet · 20151.545.410 kr.Markedet · 20162.058.162 kr.Markedet · 20172.035.605 kr.Markedet · 20182.012.172 kr.Markedet · 20191.409.338 kr.Markedet · 20201.622.206 kr.Markedet · 20212.290.229 kr.Markedet · 20222.192.409 kr.Markedet · 20232.043.927 kr.Markedet · 20242.216.061 kr.Markedet · 20252.267.526 kr.Markedet · 20262.762.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²101 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²16 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²16 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²36 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th
2730 Herlev		70 m²36 m13-09-20241.900.000 kr.27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²296 m21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²313 m28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th
2730 Herlev		67 m²47 m20-06-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, st. th
2730 Herlev		67 m²60 m08-09-20262.595.000 kr.38.731 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. th
2730 Herlev		67 m²60 m22-11-20232.275.000 kr.33.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden