Klithavevej 9, st.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 828 m²
Bebygget areal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.685 kr/m².1.046.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlithavevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.489 kr/m²+12,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.332.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2018jul.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	417 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	78 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	223 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Lyngbyvej 239H, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,1 km	12-12-2023	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Lyngbyvej 239I, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,1 km	11-09-2025	567.500 kr.	12.898 kr./m²
Lyngbyvej 239C, st., Lyngby 9480 Løkken	40 m²	5,1 km	31-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Lyngbyvej 239G, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,1 km	20-10-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Lyngbyvej 239N, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,1 km	20-03-2024	525.000 kr.	11.932 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, 1., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,1 km	17-12-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Lyngbyvej 239Q, st., Lyngby 9480 Løkken	44 m²	5,1 km	10-06-2024	612.000 kr.	13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu