Bøgeløkken 8, Thurø

Villa · 92 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 92 m².2.090.884 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.266.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,56 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
1993Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 5, Thurø 5700 Svendborg	120 m²	28 m	17-12-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Bøgeløkken 30, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	153 m	01-04-2024	2.160.000 kr.	16.119 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	182 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	182 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	74 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	91 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	91 m	30-05-2024	4.295.000 kr.	26.030 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	649 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	643 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Myrehøjvej 2 5700 Svendborg	91 m²	1,1 km	28-08-2024	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu