Måløv Hovedgade 58B, 2. tv, 2760 Måløv — Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 1371 m²
Bebygget areal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.217 kr/m².1.516.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMåløv gns: 26.148 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-39,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.636.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv. 2760 Måløv	53 m²	0 m	08-01-2026	2.275.000 kr.	42.925 kr./m²
Måløv Hovedgade 58B, 2. tv. 2760 Måløv	53 m²	0 m	12-05-2025	1.323.000 kr.	24.962 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 2. tv 2760 Måløv	53 m²	20 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 2. tv 2760 Måløv	55 m²	11 m	25-01-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 1. tv. 2760 Måløv	57 m²	56 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, 2. th. 2760 Måløv	57 m²	56 m	27-03-2026	1.610.500 kr.	28.254 kr./m²
Måløv Hovedgade 56, st. th 2760 Måløv	57 m²	57 m	02-05-2024	1.390.000 kr.	24.386 kr./m²
Måløv Hovedgade 58A, 1. th 2760 Måløv	58 m²	11 m	27-01-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Måløv Hovedgade 58C, 1. th 2760 Måløv	58 m²	11 m	21-08-2024	1.425.000 kr.	24.569 kr./m²
Måløv Hovedgade 58D, 1. tv 2760 Måløv	58 m²	20 m	07-01-2025	1.465.000 kr.	25.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu