Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 52A

Villa · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 101 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.230 kr/m².3.504.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.930.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden nov. 2023
159k864k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.930.289 kr.Markedet · 1992533.886 kr.Markedet · 1993980.306 kr.Markedet · 1994629.735 kr.Markedet · 1995410.060 kr.Markedet · 1996755.884 kr.Markedet · 1997432.280 kr.Markedet · 1998281.891 kr.Markedet · 19991.034.745 kr.Markedet · 2000625.998 kr.Markedet · 20011.173.519 kr.Markedet · 2002927.584 kr.Markedet · 20031.287.548 kr.Markedet · 20041.219.979 kr.Markedet · 20051.282.902 kr.Markedet · 20061.824.565 kr.Markedet · 20071.709.829 kr.Markedet · 20081.281.286 kr.Markedet · 20091.328.049 kr.Markedet · 20101.523.989 kr.Markedet · 20112.226.343 kr.Markedet · 20121.574.994 kr.Markedet · 20131.977.883 kr.Markedet · 20141.490.962 kr.Markedet · 20151.493.689 kr.Markedet · 20161.702.153 kr.Markedet · 20171.751.744 kr.Markedet · 20182.111.910 kr.Markedet · 20191.941.725 kr.Markedet · 20201.876.984 kr.Markedet · 20212.329.666 kr.Markedet · 20222.590.549 kr.Markedet · 20232.393.397 kr.Markedet · 20242.881.934 kr.Markedet · 20252.447.230 kr.Markedet · 20262.902.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²118 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²705 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²365 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²131 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²537 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²733 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Beder Landevej 83
8330 Beder		95 m²82 m25-03-20243.145.000 kr.33.105 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²231 m22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²1,3 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²907 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden