Brotoften 19, Osted

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 121 m².2.617.835 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.109.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2021jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	208 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	252 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	187 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	230 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	404 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	412 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	327 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	381 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Nørretoften 9, Osted 4320 Lejre	116 m²	396 m	28-08-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Flintebjerg 4, Osted 4320 Lejre	120 m²	686 m	26-10-2025	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu