Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Gl Hvarrevej 55, Svinkløv

Fritidshus · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 8.833 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
8833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.334 kr/m².1.985.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8833 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering837.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,84 pct. siden apr. 2025
180k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat837.215 kr.Markedet · 1992601.542 kr.Markedet · 1993600.852 kr.Markedet · 1994857.118 kr.Markedet · 1995886.512 kr.Markedet · 1996871.608 kr.Markedet · 1997608.028 kr.Markedet · 1998451.674 kr.Markedet · 1999775.974 kr.Markedet · 2000976.764 kr.Markedet · 2001660.192 kr.Markedet · 2002850.632 kr.Markedet · 20031.606.044 kr.Markedet · 2004604.026 kr.Markedet · 2005854.220 kr.Markedet · 2006886.512 kr.Markedet · 20072.318.952 kr.Markedet · 20082.095.116 kr.Markedet · 20091.927.998 kr.Markedet · 20101.822.704 kr.Markedet · 2011971.796 kr.Markedet · 2012767.832 kr.Markedet · 20131.343.016 kr.Markedet · 20141.944.006 kr.Markedet · 20151.389.522 kr.Markedet · 20162.027.772 kr.Markedet · 2017580.428 kr.Markedet · 20181.584.102 kr.Markedet · 20191.574.028 kr.Markedet · 20201.807.110 kr.Markedet · 20211.797.726 kr.Markedet · 20221.865.208 kr.Markedet · 20232.429.628 kr.Markedet · 20242.024.598 kr.Markedet · 20252.100.912 kr.Markedet · 20262.282.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
837.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev		78 m²115 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Svinkløvvej 365, Hjortdal
9690 Fjerritslev		139 m²892 m25-03-20252.375.000 kr.17.086 kr./m²
Toftendamsvej 42, Hjortdal
9690 Fjerritslev		128 m²448 m28-08-20242.675.000 kr.20.898 kr./m²
Toftendamsvej 21, Hjortdal
9690 Fjerritslev		104 m²631 m27-04-20251.875.000 kr.18.029 kr./m²
Toftendamsvej 23, Hjortdal
9690 Fjerritslev		99 m²494 m21-06-2026950.000 kr.9.596 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand
9690 Fjerritslev		141 m²2,7 km01-03-20261.875.000 kr.13.298 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev		97 m²753 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev		98 m²915 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²882 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev		86 m²734 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden