Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Vildmosen 9, Ejstrup

Landejendom · 266 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 874.092 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
874092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.264.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.380 kr/m².10.654.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)874092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering18.046.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,82 pct. siden apr. 2025
330k34,5M68,6M102,8M137,0M19921997200120052009201320172021202530. apr. 2025136.950.000 kr.I dag · vores estimat18.046.610 kr.Markedet · 19921.345.694 kr.Markedet · 19932.297.708 kr.Markedet · 19941.364.314 kr.Markedet · 19964.631.858 kr.Markedet · 19971.523.382 kr.Markedet · 19981.021.440 kr.Markedet · 1999363.090 kr.Markedet · 20001.488.004 kr.Markedet · 20011.962.282 kr.Markedet · 2002782.838 kr.Markedet · 20034.170.348 kr.Markedet · 20041.720.754 kr.Markedet · 20057.602.546 kr.Markedet · 20063.130.288 kr.Markedet · 20073.708.572 kr.Markedet · 200812.017.614 kr.Markedet · 20092.048.200 kr.Markedet · 20101.204.182 kr.Markedet · 20113.498.698 kr.Markedet · 2012855.190 kr.Markedet · 20132.770.124 kr.Markedet · 201422.602.286 kr.Markedet · 20155.978.882 kr.Markedet · 20165.381.446 kr.Markedet · 201710.338.356 kr.Markedet · 20181.700.538 kr.Markedet · 20193.830.400 kr.Markedet · 20201.700.538 kr.Markedet · 20214.315.584 kr.Markedet · 20225.048.946 kr.Markedet · 202329.394.330 kr.Markedet · 202417.066.294 kr.Markedet · 2025136.950.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
136.950.000 kr.
I dag · vores estimat
18.046.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg136.950.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²2,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²3,7 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²2,5 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²2,8 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²3,4 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²2,8 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²5,5 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²4,9 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²5,7 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²5,5 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden