Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rønnebær Tværvej 1

Fritidshus · 92 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.707 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.017 kr/m².2.331.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.434.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,58 pct. siden jul. 2022
230k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20223.450.000 kr.14. okt. 20231.688.865 kr.I dag · vores estimat4.434.582 kr.Markedet · 1992528.816 kr.Markedet · 1993556.048 kr.Markedet · 1994434.608 kr.Markedet · 1995280.508 kr.Markedet · 1996309.212 kr.Markedet · 1997453.928 kr.Markedet · 1998479.964 kr.Markedet · 1999464.508 kr.Markedet · 2000438.104 kr.Markedet · 2001539.764 kr.Markedet · 2002513.176 kr.Markedet · 2003612.996 kr.Markedet · 2004756.792 kr.Markedet · 20051.192.412 kr.Markedet · 20061.361.876 kr.Markedet · 20071.266.932 kr.Markedet · 20081.446.056 kr.Markedet · 2009973.176 kr.Markedet · 20101.243.288 kr.Markedet · 20111.101.976 kr.Markedet · 20121.037.944 kr.Markedet · 2013861.580 kr.Markedet · 2014900.496 kr.Markedet · 2015997.188 kr.Markedet · 2016955.420 kr.Markedet · 2017975.016 kr.Markedet · 20181.067.844 kr.Markedet · 20191.048.800 kr.Markedet · 20201.158.464 kr.Markedet · 20211.511.928 kr.Markedet · 20221.865.024 kr.Markedet · 20231.799.704 kr.Markedet · 20241.867.048 kr.Markedet · 20251.941.292 kr.Markedet · 20261.950.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.688.865 kr.
I dag · vores estimat
4.434.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.688.865 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 191
4873 Væggerløse
95 m²129 m27-05-20262.795.000 kr.29.421 kr./m²
Rørhvenevej 13
4873 Væggerløse
92 m²515 m16-11-20252.825.000 kr.30.707 kr./m²
Rødgranvej 11
4873 Væggerløse
94 m²345 m02-12-20242.775.000 kr.29.521 kr./m²
Syrenvej 6
4873 Væggerløse
91 m²451 m03-02-20253.300.000 kr.36.264 kr./m²
Skovfyrvej 5
4873 Væggerløse
93 m²511 m27-05-20262.145.000 kr.23.065 kr./m²
Skovlindvej 26
4873 Væggerløse
94 m²519 m06-10-20262.700.000 kr.28.723 kr./m²
Rørhvenevej 18
4873 Væggerløse
89 m²454 m30-03-20251.670.000 kr.18.764 kr./m²
Snerlevej 12
4873 Væggerløse
93 m²716 m04-06-20261.852.000 kr.19.914 kr./m²
Rødtopvej 19
4873 Væggerløse
99 m²283 m22-07-20261.555.000 kr.15.707 kr./m²
Snebærvej 18
4873 Væggerløse
94 m²790 m19-06-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden