P. Skades Vej 1

Villa · 143 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.796.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 17.635 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²+40,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.142.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	74 m	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	54 m	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3 9300 Sæby	145 m²	263 m	12-02-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 5 9300 Sæby	142 m²	450 m	18-05-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8 9300 Sæby	144 m²	546 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16 9300 Sæby	147 m²	386 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Nejsigvang 11 9300 Sæby	149 m²	338 m	09-06-2024	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Laurids Bojsensvej 13 9300 Sæby	140 m²	511 m	27-08-2025	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Nejsigvang 1 9300 Sæby	138 m²	460 m	23-11-2025	1.035.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	567 m	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu