Søndre Skovpark 29, Midskov, 5370 Mesinge — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 964 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 40 m².840.560 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering883.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2019majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	84 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Nordre Skovpark 18, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	240 m	22-03-2026	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Fuglesangvej 10, Midskov 5370 Mesinge	40 m²	2,1 km	04-01-2026	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Mågevej 82, Midskov 5370 Mesinge	42 m²	3,5 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	3,3 km	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	3,2 km	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	3,3 km	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	3,6 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	202 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	3,5 km	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu