Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7800 Skive

Vindevej 52

Villa · 60 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 378 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
418.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindevej gns: 10.140 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering474.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden nov. 2023
215k337k459k582k704k19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023525.000 kr.I dag · vores estimat474.052 kr.Markedet · 1992246.360 kr.Markedet · 1993214.920 kr.Markedet · 1994268.320 kr.Markedet · 1995269.940 kr.Markedet · 1996215.700 kr.Markedet · 1997295.440 kr.Markedet · 1998322.200 kr.Markedet · 1999329.700 kr.Markedet · 2000333.300 kr.Markedet · 2001336.960 kr.Markedet · 2002390.600 kr.Markedet · 2003324.120 kr.Markedet · 2004364.140 kr.Markedet · 2005447.420 kr.Markedet · 2006522.540 kr.Markedet · 2007430.560 kr.Markedet · 2008441.360 kr.Markedet · 2009486.780 kr.Markedet · 2010511.440 kr.Markedet · 2011450.780 kr.Markedet · 2012463.740 kr.Markedet · 2013379.200 kr.Markedet · 2014458.460 kr.Markedet · 2015526.200 kr.Markedet · 2016478.800 kr.Markedet · 2017470.700 kr.Markedet · 2018649.740 kr.Markedet · 2019464.340 kr.Markedet · 2020566.220 kr.Markedet · 2021585.600 kr.Markedet · 2022551.160 kr.Markedet · 2023602.100 kr.Markedet · 2024611.400 kr.Markedet · 2025668.100 kr.Markedet · 2026531.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
474.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Dås 19
7800 Skive		57 m²836 m03-09-2024695.000 kr.12.193 kr./m²
Sandbyvej 15
7800 Skive		60 m²1,5 km19-03-2026365.000 kr.6.083 kr./m²
Norgaardsvej 88
7800 Skive		74 m²389 m14-02-2024825.000 kr.11.149 kr./m²
Vestervang 21
7800 Skive		77 m²302 m02-02-2026500.000 kr.6.494 kr./m²
Annettevej 1
7800 Skive		75 m²1,1 km10-05-2026625.000 kr.8.333 kr./m²
Sallinggade 13A
7800 Skive		41 m²854 m10-08-2026225.000 kr.5.488 kr./m²
Skrænten 37
7800 Skive		70 m²2,4 km17-03-2026765.000 kr.10.929 kr./m²
Norgaardsvej 106
7800 Skive		87 m²272 m01-07-2025795.000 kr.9.138 kr./m²
Østervang 4
7800 Skive		75 m²2,2 km12-02-2024525.000 kr.7.000 kr./m²
Vesterled 16
7800 Skive		90 m²388 m07-01-2024975.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden