Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Riisvej 8, Riis

Landejendom · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 427.715 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
427715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.343.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.604 kr/m².7.945.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)427715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.854.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden okt. 2023
154k5,6M11,1M16,6M22,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20235.940.000 kr.2. okt. 20235.940.000 kr.I dag · vores estimat5.854.193 kr.Markedet · 1992802.008 kr.Markedet · 1993578.382 kr.Markedet · 1994646.203 kr.Markedet · 1995154.254 kr.Markedet · 1996401.850 kr.Markedet · 1997156.792 kr.Markedet · 19981.589.070 kr.Markedet · 19991.817.067 kr.Markedet · 20001.239.390 kr.Markedet · 2001620.259 kr.Markedet · 20021.351.767 kr.Markedet · 2003911.283 kr.Markedet · 20041.366.995 kr.Markedet · 20051.827.360 kr.Markedet · 20061.557.627 kr.Markedet · 20072.541.525 kr.Markedet · 20082.984.829 kr.Markedet · 20092.147.712 kr.Markedet · 2010175.263 kr.Markedet · 2011537.210 kr.Markedet · 2012158.484 kr.Markedet · 20134.405.827 kr.Markedet · 2014534.249 kr.Markedet · 20156.013.932 kr.Markedet · 20161.778.292 kr.Markedet · 201711.072.025 kr.Markedet · 2018726.150 kr.Markedet · 20191.667.748 kr.Markedet · 20202.891.346 kr.Markedet · 20212.297.595 kr.Markedet · 20225.990.808 kr.Markedet · 20232.153.211 kr.Markedet · 20242.447.619 kr.Markedet · 20254.279.773 kr.Markedet · 20262.839.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
5.940.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg
5.940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.854.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerskifte5.940.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg5.940.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisvej 7, Riis
7323 Give		140 m²235 m12-08-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten
7323 Give		124 m²2,8 km06-08-20251.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark
7323 Give		150 m²4,3 km08-02-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre
7323 Give		157 m²3,9 km13-01-20257.325.000 kr.46.656 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken
7323 Give		145 m²5,2 km04-12-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge
7323 Give		155 m²4,7 km12-06-202411.800.000 kr.76.129 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²2,1 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,8 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud
7323 Give		78 m²2,8 km19-09-20241.087.500 kr.13.942 kr./m²
Pottervej 8, Farre
7323 Give		189 m²3,7 km12-08-202426.633.200 kr.140.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden