Vildrosevej 14

Rækkehus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 330 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.258 kr/m².2.921.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVildrosevej gns: 19.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.397.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 10 5700 Svendborg	104 m²	20 m	25-08-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Myrehøjvej 33B 5700 Svendborg	111 m²	137 m	07-02-2024	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Myrehøjvej 33F 5700 Svendborg	111 m²	151 m	30-06-2026	3.925.000 kr.	35.360 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	166 m	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Knastvænget 11B 5700 Svendborg	103 m²	1,5 km	23-09-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Birkelunden 10, Thurø 5700 Svendborg	99 m²	1,3 km	14-10-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Birkelunden 4, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	1,3 km	23-07-2024	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Færgevej 16 5700 Svendborg	106 m²	2,0 km	02-03-2024	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	2,0 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Knastvænget 15B 5700 Svendborg	98 m²	1,4 km	18-08-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu