Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kassandravej 23

Villa · 219 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1097 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.813 kr/m².5.525.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKassandravej gns: 26.441 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.443.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden nov. 2023
491k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.450.000 kr.I dag · vores estimat6.443.799 kr.Markedet · 19921.066.311 kr.Markedet · 19931.029.081 kr.Markedet · 19941.039.374 kr.Markedet · 19951.141.428 kr.Markedet · 19961.322.541 kr.Markedet · 19971.711.047 kr.Markedet · 19981.513.290 kr.Markedet · 1999491.217 kr.Markedet · 20001.247.205 kr.Markedet · 20011.871.793 kr.Markedet · 20021.813.539 kr.Markedet · 20031.851.207 kr.Markedet · 20041.915.155 kr.Markedet · 20052.375.493 kr.Markedet · 20062.569.308 kr.Markedet · 20072.780.643 kr.Markedet · 20082.996.139 kr.Markedet · 20093.732.417 kr.Markedet · 20102.781.957 kr.Markedet · 20112.602.377 kr.Markedet · 20122.136.783 kr.Markedet · 20132.179.269 kr.Markedet · 20142.030.349 kr.Markedet · 20152.891.238 kr.Markedet · 20164.097.928 kr.Markedet · 20173.033.588 kr.Markedet · 20183.578.679 kr.Markedet · 20193.914.406 kr.Markedet · 20203.703.728 kr.Markedet · 20213.881.337 kr.Markedet · 20224.287.582 kr.Markedet · 20234.150.707 kr.Markedet · 20244.605.351 kr.Markedet · 20254.692.951 kr.Markedet · 20263.899.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.443.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²219 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²145 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²191 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²191 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²150 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kassandravej 10
9210 Aalborg SØ		150 m²213 m24-04-20254.345.000 kr.28.967 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²441 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²235 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²497 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²334 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden