Hårbøllevej 150, Hårbølle, 4792 Askeby — Villa · 187 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 426 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 187 m².2.999.106 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.526.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1987jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	2,0 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	2,3 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby	114 m²	1,9 km	18-05-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby	106 m²	2,3 km	06-03-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle 4792 Askeby	374 m²	1,3 km	25-11-2025	10.900.000 kr.	29.144 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	45 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,2 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,0 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	3,4 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	3,5 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu