Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Natalievej 3

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.580 kr/m².4.268.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.683.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,63 pct. siden okt. 2023
845k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat5.683.980 kr.Markedet · 19921.020.110 kr.Markedet · 19931.133.920 kr.Markedet · 19941.263.500 kr.Markedet · 19951.286.110 kr.Markedet · 19961.335.320 kr.Markedet · 19971.522.660 kr.Markedet · 19981.692.140 kr.Markedet · 19991.645.210 kr.Markedet · 20001.434.500 kr.Markedet · 20012.017.990 kr.Markedet · 20022.129.330 kr.Markedet · 20032.411.480 kr.Markedet · 20042.372.720 kr.Markedet · 20052.371.200 kr.Markedet · 20063.720.200 kr.Markedet · 20072.364.360 kr.Markedet · 20083.486.880 kr.Markedet · 20092.882.680 kr.Markedet · 20101.857.820 kr.Markedet · 20112.809.150 kr.Markedet · 20122.546.760 kr.Markedet · 20132.726.690 kr.Markedet · 20142.455.750 kr.Markedet · 20153.862.130 kr.Markedet · 20163.185.350 kr.Markedet · 20173.511.580 kr.Markedet · 20183.575.990 kr.Markedet · 20193.766.750 kr.Markedet · 20204.006.530 kr.Markedet · 20214.557.530 kr.Markedet · 20224.900.480 kr.Markedet · 20234.647.590 kr.Markedet · 20244.557.720 kr.Markedet · 20254.927.270 kr.Markedet · 20265.973.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smyrnavej 4
3660 Stenløse		190 m²224 m17-01-20244.575.000 kr.24.079 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²220 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²390 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²674 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²380 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²907 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²603 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²824 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²452 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²1,1 km15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden