Sivegårdsvej 1, Mejrup

Landejendom · 100 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 20.579 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 20579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 100 m².1.844.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.720.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel714.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	1,1 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	2,0 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Ll Urlundvej 20, Tvis 7500 Holstebro	120 m²	5,0 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	2,8 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	5,4 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	5,3 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	7,2 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,3 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	6,1 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	2,6 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu