Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Hillerødgade 99

Villa · 141 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.449 kr/m².8.491.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.040.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden dec. 2023
771k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20237.725.000 kr.I dag · vores estimat9.040.773 kr.Markedet · 1992994.050 kr.Markedet · 1993789.318 kr.Markedet · 1994873.072 kr.Markedet · 19951.338.513 kr.Markedet · 1996833.592 kr.Markedet · 19971.517.865 kr.Markedet · 19981.660.134 kr.Markedet · 19991.864.725 kr.Markedet · 20002.209.611 kr.Markedet · 20012.182.680 kr.Markedet · 20021.944.672 kr.Markedet · 20032.459.322 kr.Markedet · 20042.519.388 kr.Markedet · 20052.608.359 kr.Markedet · 20064.649.616 kr.Markedet · 20074.051.635 kr.Markedet · 20083.041.370 kr.Markedet · 20093.359.466 kr.Markedet · 20102.992.725 kr.Markedet · 20113.108.345 kr.Markedet · 20123.333.522 kr.Markedet · 20133.824.907 kr.Markedet · 20144.435.719 kr.Markedet · 20154.576.296 kr.Markedet · 20163.883.986 kr.Markedet · 20174.899.327 kr.Markedet · 20185.104.764 kr.Markedet · 20196.282.114 kr.Markedet · 20205.789.601 kr.Markedet · 20217.443.672 kr.Markedet · 20229.400.047 kr.Markedet · 20236.989.793 kr.Markedet · 20248.816.871 kr.Markedet · 20259.820.509 kr.Markedet · 20269.763.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
9.040.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedetoften 19
2400 København NV		141 m²1,4 km07-12-20238.125.000 kr.57.624 kr./m²
Hyrdevangen 25
2400 København NV		144 m²1,6 km05-11-20237.595.000 kr.52.743 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²1,5 km23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²2,0 km15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²1,5 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²1,9 km02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²2,1 km28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²1,8 km15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²2,2 km09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²2,0 km02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden