Hermesvej 8, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 66 m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,59 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.443.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	43 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	99 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	182 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	225 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	275 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	199 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	337 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	124 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	391 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Platonvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	279 m	19-01-2026	1.435.000 kr.	23.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu