Finsensvej 11C, 7. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 1969
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 5184 m²
Bebygget areal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.532 kr/m².4.330.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 52.602 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.889.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.852.363 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.005.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 6.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte6.630.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg4.005.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.852.363 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerandel overdraget
1986jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 13C, 7. th 2000 Frederiksberg	75 m²	80 m	14-12-2023	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Finsensvej 13A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	47 m	09-03-2026	4.802.000 kr.	68.600 kr./m²
Finsensvej 13A, 4. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	47 m	08-01-2025	3.700.000 kr.	52.857 kr./m²
Finsensvej 13C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	80 m	08-02-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Finsensvej 5A, 2. tv 2000 Frederiksberg	70 m²	94 m	17-07-2026	5.515.000 kr.	78.786 kr./m²
Finsensvej 5C, 6. th 2000 Frederiksberg	70 m²	113 m	07-07-2025	5.160.000 kr.	73.714 kr./m²
Finsensvej 34, 1. 4 2000 Frederiksberg	69 m²	215 m	07-12-2025	4.245.000 kr.	61.522 kr./m²
Finsensvej 34, 2. 3 2000 Frederiksberg	69 m²	215 m	24-05-2024	2.870.000 kr.	41.594 kr./m²
Finsensvej 13C, 2. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	80 m	27-06-2026	4.800.000 kr.	72.727 kr./m²
Finsensvej 13C, 1. mf 2000 Frederiksberg	66 m²	80 m	28-01-2026	5.160.000 kr.	78.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu