Hvesager 111

Villa · 179 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 8.132 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 8132 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².2.486.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvesager gns: 17.345 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²+21,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.143.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.143.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvesager 63 7300 Jelling	189 m²	363 m	17-10-2023	3.135.000 kr.	16.587 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	329 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	323 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	236 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	563 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	352 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	674 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Bakkedraget 11 7300 Jelling	179 m²	1,0 km	02-11-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	787 m	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	731 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu