Harevænget 30

Rækkehus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 272 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.285 kr/m².1.810.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarevænget gns: 17.552 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.148.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	26 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	30 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	67 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	100 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Harevænget 33 4200 Slagelse	97 m²	107 m	09-02-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	109 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	207 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	256 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	260 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	74 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu