Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nyelandsvej 5, 3. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1889
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.106 kr/m².6.008.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyelandsvej gns: 65.979 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.970.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden feb. 2025
525k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.600.000 kr.I dag · vores estimat5.970.038 kr.Markedet · 1992577.506 kr.Markedet · 1993524.523 kr.Markedet · 1994565.674 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996651.021 kr.Markedet · 1997697.479 kr.Markedet · 1998999.804 kr.Markedet · 19991.184.679 kr.Markedet · 20001.143.180 kr.Markedet · 20011.273.158 kr.Markedet · 20021.533.549 kr.Markedet · 20031.513.800 kr.Markedet · 20041.773.060 kr.Markedet · 20051.917.393 kr.Markedet · 20062.967.135 kr.Markedet · 20072.629.227 kr.Markedet · 20082.324.988 kr.Markedet · 20091.785.588 kr.Markedet · 20102.026.665 kr.Markedet · 20112.269.569 kr.Markedet · 20122.161.341 kr.Markedet · 20132.437.914 kr.Markedet · 20142.697.000 kr.Markedet · 20152.866.389 kr.Markedet · 20163.087.630 kr.Markedet · 20173.409.443 kr.Markedet · 20183.636.600 kr.Markedet · 20193.616.938 kr.Markedet · 20203.850.011 kr.Markedet · 20214.478.238 kr.Markedet · 20224.821.540 kr.Markedet · 20234.150.248 kr.Markedet · 20244.631.445 kr.Markedet · 20255.410.704 kr.Markedet · 20266.411.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 5, 3. tv
2000 Frederiksberg
87 m²0 m21-04-20245.800.000 kr.66.667 kr./m²
Nyelandsvej 9, 3. tv
2000 Frederiksberg
87 m²32 m21-12-20235.752.500 kr.66.121 kr./m²
Nyelandsvej 3, 4. tv
2000 Frederiksberg
88 m²17 m13-01-20268.200.000 kr.93.182 kr./m²
Nyelandsvej 3, 1. th
2000 Frederiksberg
86 m²17 m10-06-20256.795.000 kr.79.012 kr./m²
Nyelandsvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg
88 m²17 m20-05-20245.400.000 kr.61.364 kr./m²
Nyelandsvej 4, 2. tv
2000 Frederiksberg
85 m²26 m20-07-20267.885.000 kr.92.765 kr./m²
Nyelandsvej 33, 5. th
2000 Frederiksberg
86 m²335 m18-02-20255.600.000 kr.65.116 kr./m²
Nyelandsvej 73, 3. 3
2000 Frederiksberg
85 m²736 m19-03-20254.600.000 kr.54.118 kr./m²
Nyelandsvej 73, 2. 3
2000 Frederiksberg
85 m²736 m24-06-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²
Nyelandsvej 31, st. th
2000 Frederiksberg
94 m²323 m06-03-20244.900.000 kr.52.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden