Holbækvej 41F, Benløse

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 301 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.714 kr/m² × 95 m².1.967.830 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.921.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1990majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	664 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Tofteåsvej 17B, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	627 m	05-05-2026	2.210.000 kr.	22.784 kr./m²
Østervej 9, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	599 m	04-08-2025	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²
Pilevangen 7, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	380 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Fluebæksvej 58B, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	474 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	20.739 kr./m²
Fluebæksvej 54A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	485 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Benløse Skel 4B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	1,1 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	494 m	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Fluebæksvej 6C, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	523 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Fluebæksvej 18B, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	442 m	01-09-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu