Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 61 m².1.626.687 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.477.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden mar. 2025
107k817k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.477.483 kr.Markedet · 1992106.872 kr.Markedet · 1993190.442 kr.Markedet · 1994201.666 kr.Markedet · 1995180.560 kr.Markedet · 1996322.080 kr.Markedet · 1997140.788 kr.Markedet · 1998393.450 kr.Markedet · 1999267.851 kr.Markedet · 2000311.588 kr.Markedet · 2001254.370 kr.Markedet · 2002483.791 kr.Markedet · 2003658.861 kr.Markedet · 2004567.117 kr.Markedet · 2005703.818 kr.Markedet · 2006702.537 kr.Markedet · 20071.054.568 kr.Markedet · 2008798.551 kr.Markedet · 2009802.638 kr.Markedet · 2010940.071 kr.Markedet · 20111.052.860 kr.Markedet · 2012624.518 kr.Markedet · 2013677.344 kr.Markedet · 2014645.014 kr.Markedet · 2015706.868 kr.Markedet · 2016913.414 kr.Markedet · 2017692.777 kr.Markedet · 2018788.791 kr.Markedet · 2019871.446 kr.Markedet · 20201.112.701 kr.Markedet · 20211.387.750 kr.Markedet · 20221.755.885 kr.Markedet · 20231.392.752 kr.Markedet · 20241.758.813 kr.Markedet · 20251.541.775 kr.Markedet · 20261.551.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng
4573 Højby		59 m²55 m03-05-20251.555.000 kr.26.356 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng
4573 Højby		61 m²409 m26-11-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²200 m29-05-20251.450.000 kr.26.364 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng
4573 Højby		69 m²61 m10-03-20251.470.000 kr.21.304 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		72 m²34 m03-07-20261.960.000 kr.27.222 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		50 m²92 m17-07-20241.175.000 kr.23.500 kr./m²
Lars Petersvej 2, Ellinge Lyng
4573 Højby		39 m²470 m20-01-2026750.000 kr.19.231 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng
4573 Højby		112 m²379 m19-12-20232.425.000 kr.21.652 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng
4573 Højby		64 m²271 m26-05-20251.525.000 kr.23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng
4573 Højby		63 m²464 m27-06-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden