Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ryvej 2, Sengeløse

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 126 m².3.625.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.711.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden apr. 2025
366k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.711.742 kr.Markedet · 1992746.046 kr.Markedet · 1993826.056 kr.Markedet · 1994758.016 kr.Markedet · 1995840.672 kr.Markedet · 1996905.058 kr.Markedet · 19971.055.754 kr.Markedet · 1998563.472 kr.Markedet · 19991.413.594 kr.Markedet · 20001.650.096 kr.Markedet · 20011.689.408 kr.Markedet · 20021.523.970 kr.Markedet · 20031.622.754 kr.Markedet · 20041.505.952 kr.Markedet · 20052.006.550 kr.Markedet · 20061.881.558 kr.Markedet · 20072.718.702 kr.Markedet · 20082.463.930 kr.Markedet · 20091.956.780 kr.Markedet · 20102.168.208 kr.Markedet · 20112.145.402 kr.Markedet · 20122.732.562 kr.Markedet · 20131.903.482 kr.Markedet · 20142.053.422 kr.Markedet · 20152.205.000 kr.Markedet · 20162.314.242 kr.Markedet · 20172.515.212 kr.Markedet · 20182.863.602 kr.Markedet · 20192.728.404 kr.Markedet · 20203.096.702 kr.Markedet · 20213.294.774 kr.Markedet · 20223.568.320 kr.Markedet · 20233.646.692 kr.Markedet · 20243.397.716 kr.Markedet · 20253.613.302 kr.Markedet · 20264.050.018 kr.Markedet · 20274.494.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.711.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²118 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Ryvej 10B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²89 m09-11-20232.525.000 kr.22.955 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse
2630 Taastrup		132 m²125 m03-11-20253.850.000 kr.29.167 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²317 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²263 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Håndværkerbakken 11, Sengeløse
2630 Taastrup		131 m²252 m19-11-20243.855.000 kr.29.427 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²356 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²711 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²602 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²1,1 km24-11-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden